Druh: Byt 11/12 (panelový dom rok výstavby 1970)
Stav: Pôvodný stav
Výmera: 67 m2
Loggia: áno 7,85 m2
Pivnica: áno, spoločná
Orientácia: JZ
Cena: 235 000 €
Hľadáte byt, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu? Ponúkam priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej pešej zóne Rače, len pár krokov od zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Byt sa nachádza na 11. poschodí (z 12), čo prináša nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Zachovaný pôvodný stav je výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu, bez potreby prispôsobovať sa estetike a technickým riešeniam. Čistý priestor dáva slobodu rozhodovať o materiáloch, technológiách aj rozpočte už od začiatku.
BYT
výmera: 67 m²
1x presvetlená lóggia s výhľadom
dispozícia vhodná na moderné otvorenie priestoru
2x Rolldor: praktické úložné riešenie
optický internet / TV
orientácia do dvoch svetových strán: vzdušný a svetlý pocit
voľný IHNEĎ
DISPOZÍCIA
priestranná vstupná chodba (výborný priestor pre šatníkové riešenie)
tri samostatné nepriechodné izby
samostatná kuchyňa s komorou / špajzou
kúpeľňa + WC zvlášť
lóggia vhodná na posedenie pri západe slnka
BYTOVÝ DOM
zrekonštruované spoločné priestory a nové vstupy
zateplený + vlastná kotolňa = nižšie náklady
2x výťah
možnosť parkovania v okolí domu
stabilné susedstvo a pokojná atmosféra
LOKALITA – RAČA
Rača je vyhľadávaná pre spojenie zelene, pokoja a kompletného mestského komfortu:
potraviny, lekárne, školy, MHD, kaviarne na pešiu vzdialenosť
Malé Karpaty, cyklotrasa JURAVA, Račiansky vínny chodník
kultúrne akcie, vinobranie, komunitný život
rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta (cca 20 min)
PREČO TENTO BYT
✅ výborná poloha v srdci Rače
✅ nepriechodné izby, vhodné aj na prenájom / rodinu / prácu z domu
✅ výťah, výhľad a svetlo
✅ bez nutnosti búrať cudzie riešenia, čistý priestor pripravený na váš osobitý dizajn
✅ voľný okamžite, možnosť rýchleho nasťahovania alebo investície
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky za prevod a profesionálne zastupovanie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Exkluzívne v ponuke RK BETTY
Zuzana Václavínková 📞 +421 905 680 241 📧 bettyreality@gmail.com
